- 8000 американских и европейских акций
- криптовалюты и криптоиндексы
- 9 лет на рынке
- Welcome бонус 30$
- спреды на форекс от 0 пунктов
Международная лицензия
№ IFSC/60/271/IS/16
Как вы думаете, может ли быть полезной для трейдера биография такой значимой личности как Дональд Трамп? На самом деле его жизнью интересуются даже те, кто вообще никогда не слышал о бизнесе в сфере недвижимости – настолько велика его слава. За свою долгую жизнь он добился многого и на сегодняшний день его деятельность в основном связана со строительным бизнесом. Мы предлагаем вам узнать подробнее историю успеха одного из величайших предпринимателей столетия, чтобы понять, как мыслит успешный человек и какими принципами он руководствуется. Встречайте – Биография Дональд Трамп!
Дональд родился в июне 1946 года в знаменитом на весь мир городе Нью-Йорк, который также многие называют Большим Яблоком. Детство будущего миллионера прошло в районе Квинс, где он любил играть во дворе со своими сверстниками. Отметим, что мальчик был четвёртым ребёнком из пяти. Его отцом был Фредерик Трамп и Мэри Маклиод. Трамп старший работал строителем и риэлтором объектов недвижимости, и его основной специальностью была деятельность консультативного характера. Также он часто проводил операции с недвижимостью среднего класса в таких районах Большого Яблока как Квинс, Бруклин и Стэйтэн-Айланд.
RoboForex - работайте с лучшими
В юности Дональд Трамп был очень активным мальчиком и любил подраться. Из-за его напористого характера родители приняли решение отдать своего сына в военную академию. Таким образом, они надеялись сделать его дисциплинированным и направить неуёмную энергию в нужное русло. Таким образом, в возрасте тринадцати лет мальчик Трамп попадает в военную академию и там он проявляет себя очень хорошо. Дональд достигает успехов, как в социальной, так и академической сфере. Согласитесь, что далеко не все молодые мальчики успевают хорошо учиться и полноценно общаться с другими ребятами. В 1964 году он заканчивает академию и за время обучения он действительно стал более дисциплинированным и взрослым.
К тому же он очень много времени уделял спорту и даже стал звездой-атлетом, одновременно занимая позицию студенческого лидера. Далее перед ним стояла непростая задача выбора учебного заведения, и он принимает решение поступить в университет Фордхэма. Позже он переводится в школу финансов имени Вартона, которая находится в штате Пенсильвания. В 1968 году Дональд успешно заканчивает обучение и выходит за стены ВУЗа специалистом в экономической сфере. Как вы сами знаете, в дальнейшей жизни Трамп Дональд использовал эти знания для создания бизнеса.
Видимо, молодой выпускник был очень впечатлён карьерой своего отца и он принимает решение пойти по стопам Фредерика. Однако помимо планов создания капитала при помощи риэлтерского бизнеса, молодой Трамп строит другие планы. Как выяснилось, позже будущий миллионер хотел стать полноценной частью компании Trump Organization. Он убеждал главу этой фирмы стать более либеральным и взять ссуду для расширения финансовых возможностей компании. Эта идея имело под собой реальную основу потому, что в качестве залога можно было оставить жилые комплексы Трампа. Однако даже это не спасло бы бизнес от очень высокой конкуренции, и расширяться было просто некуда. В 1971 году Трамп окончательно переехал в свой дом, который находился в самом престижном районе Нью-Йорка – Манхэттене. Этот переезд открыл для него новые возможности, и молодому Дональду удалось наладить контакты с влиятельными личностями.
Важные контакты позволили новоиспечённому бизнесмену стать причастным ко многим крупным проектам в сфере возведения строительных объектов. Экономические возможности города просто поражали воображение Трампа – прекрасная архитектура, которая позволяет заработать большие деньги. Также для амбициозного бизнесмена очень важно было получить народное признание, которое не заставило себя ждать. В это время железная дорога штата Пенсильвании терпит убытки и не справляется со своевременной выплатой заработной платы. В результате эта компания терпит банкротство, и Дональд Трамп принимает решение приобрести часть их земли, которая находилась в восточной части Манхэттена. Однако застроить эту территорию оказалось не так просто в силу неблагоприятного экономического климата.
Но у Дональда было готовое решение, и он предлагает отдать всю недвижимость, которая находится в данной части города, отдать под здания для конференций. Правительство города утверждает этот проект и выбирает его в течение двух сессий в 1978 году. Стоит заметить, что Дональд Трамп предлагает возвести этот проект бесплатно, но этот вариант оказался неприемлемым для чиновников и весь комплекс называют в честь сенатора Джейкоба Эвитса.
В 1974 году Дональд Трамп переживает дальнейший расцвет своей карьеры и приобретает один из сети отелей «Пэн Централ». Это здание было продано ему по причине низкой прибыли, однако отель был очень выгодно расположен – возле станции Grand Central. Через год молодой предприниматель Трамп подписывает договор о начале плодотворного сотрудничества с компанией «Heat Hotel Corporation». Трампу удалось разработать эффективный бизнес-план и получить спонсорскую поддержку, благодаря которой он полностью обновляет здание и создаёт фасад необыкновенной красоты из зеркального стекла. Отметим, что благодаря чёткому бизнес-плану правительство Нью-Йорка освобождает Трампа от уплаты налогов на сорок лет вперёд.
В 1977 году Трамп серьёзно задумывается о женитьбе и в качестве второй половины выбирает красивую модель из Нью-Йорка. Её имя – Иване Зельничкове Винклмаир и помимо модельного бизнеса она занималась горными лыжами, а также состояла в олимпийском сборной Чехии. Через год у них рождается первый из трёх детей (видимо многодетность является характерной чертой семьи Трампов). В этом же году отец семейства назначается на должность вице-президента компании Trump Organizations и на этом посту раскрывается его организаторский талант. Он начинает работу над проектом Commodor и плотно занимается обновлением недавно построенного комплекса.
В 1979 году также происходит важное событие в жизни будущего миллионера. Дональд принимает решение взять в аренду участок земли на Пятой Авеню. Ценность этого участка состоит в том, что она соседствует с известной корпорацией «Tiffany & Company». Земля нужна для того, чтобы возвести монументальный комплекс, общая стоимость которого достигла двухсот миллионов американских рублей. Здание было завершено через три года и было названо в честь Дональда – Trump Tower (Башня Трампа). Представьте себе огромное здание в 58 этажей. На вершине комплекса красуется шестиэтажный атриум с водопадом в 24 метра, который разделялся розовым мрамором. Понятное дело, что вокруг этого здания невероятной красоты стали появляться сети магазинов розничной торговли и туда «повалили» организаторы различных мероприятий.
Когда этот комплекс только начинал строиться, мистер Трамп серьёзно заинтересовался бизнесом азартных игр. Данный вид предпринимательства был разрешён в Нью-Джерси в год начала возведения здания на Пятом Авеню, и у Дональда появилась возможность приобрести собственность в этой местности. Он легко получает лицензию на проведение азартных игр и даже «обзаводится» источником финансирования. Однако опытный инвестор решает, что с таким проектом он не сможет справиться в одиночку и предлагает своему младшему брать возглавить игорный бизнес. Казино «Casino & Hotel Harrah», которое состояло под эгидой «Holiday Inn», предложило Трампу заключить партнёрское соглашение, и спустя пять лет было открыто большое казино, которое называлось Harrah Trump Plaza. Весь комплекс стоит около 250 миллионов долларов. Позже Дональд сумел выкупить часть этого проекта и в 1986 году переименовал его в Trump Plaza Hotel & Casino.
Позже Дональд Трамп организовал строительство ещё одного отеля-казино под названием Тадж Махал. Место дислокации комплекса – всё тот же старый-добрый Атлантик-Сити. С 1990 года любой желающий может посетить это замечательное место. После завершения всех дел в Атлантик-Сити, мистер Трамп принимает решение вернуться в родной Нью-Йорк, но он уже стал профессиональным предпринимателем с огромным доходом. Однако владелец крупных объектов недвижимости не почивает на лаврах и начинает новый проект, приобретая здание, стоящее на границе с ещё одним крупным отелем Barbizone Plaza Hotel. Стоит заметить, что земля, на которой стоял этот самый отель, была частью Национального Парка Нью-Йорка.
Дональд Трамп планировал превратить это место в огромную строительную площадку. Однако возникли проблемы с арендатором, который был под надёжной защитой департамента аренды. К тому же этот человек был членом стабилизационной программы жилья, и эти факторы не позволили миллионеру осуществить свою задумку. Однако у Дональда появляется другая мысль, и он начинает активно заниматься Barbizone, переименовывая его в Trump Park. В 1985 году талантливому предпринимателю удаётся приобрести целых тридцать гектаров на западной стороне самого престижного района в Нью-Йорке – Манхэттене. Там он строит комплекс стоимостью в 88 миллионов долларов, на территории которого находится несколько небоскрёбов, гипермаркетов и здание «Riverfront Park».
Этот строительный проект активно форсировался на телевидении и многие говорили об этом крупномасштабном комплексе. Ведь на его территории будет построено самое высокое здание в мире. Однако этот проект был заторможен из-за слишком долгого сбора документов. В 1988 году Дональд Трамп принимает решение приобрести «Отель Plaza», оценочная стоимость которого составляла тогда 407 миллионов долларов. Также он потратил ещё 50 миллионов американских рублей на улучшение проекта его жены. Планы миллиардера также касались южной части города, и он решил создать ещё один комплекс на подобие West Palm Beach.
Трамп начал с приобретения самолёта компании Eastern Air Lines, стоимостью в 365 миллионов долларов. Этот шаттл стал носить гордое название «Trump Shuttle». Холодным январским днём 1990 году он летит в Лос-Анджелес, чтобы на пресс-конференции объявить об открытии своего нового проекта стоимостью в один миллиард долларов. Этот строительный проект был нацелен на создание офисного здания высотой в 125 этажей. Однако после 1990 года Дональд Трамп переживал не самые лучшие времена. В то время рынок недвижимости пошатнулся, и стоимость строительных объектов упала. То же самое случилось с бизнесом Дональда – его состояние сократилось до 500 миллионов (до кризиса он располагал 1.7 миллиардами американских рублей).
Компания Trump Organization была вынуждена брать многочисленные кредиты, чтобы спасти положение и не допустить самого страшного – банкротства. Некоторые даже говорили, что Дональд Трамп вскоре станет банкротом. Другие аналитики предсказывали крах недвижимости ещё в 1980 году, когда стало понятно, что скоро грядёт крупный кризис в данной сфере. Но Дональд не из тех, кто сдаётся, и он сумел выкарабкаться из неприятной ситуации, вырастив своё состояние до 900 миллионов долларов США. В 1997 году Мистер Трамп сообщил, что скоро достигнет отметки в 2 миллиарда долларов.
Подробности его личной жизни известны многим и расставание с женой слегка подпортили имидж красавца-миллиардера. Он недолго горевал по этому поводу и женился снова на Марле Мэпплз, которая начинала строить карьеру актрисы. Их брак состоялся в 1993 году, и результатом их любовного союза стала дочь, которая родилась два месяца спустя. Но через пять лет они разводятся и этот процесс длится целых два года. В конце концов, баланс миссис Мэпплз пополнился на два миллиона долларов. В 2005 году Трамп предпринимает ещё одну попытку брака, который подарил семье Трампов его одного сына.
Вы наверняка помните тот момент, когда Дональд Трамп решил возвести кондоминиум высотой в 260 метров? Так вот в 2000 году правительство разрешило осуществить строительство проекта. Конкуренты подавали апелляцию, так как это высотное здание могло ухудшить общую картину города, но иск провалился, и Трамп получил право на начало строительных работ.
Также стоит отметить литературную деятельность миллиардера, который написал несколько интересных книг. Если вы хотите стать успешным человеком и улучшить своё благосостояние, то рекомендуем обратить внимание на книги и цитаты Дональда Трампа.
