Пассивный доход: что это и как создать?

Распространено мнение, что пассивный доход - это доход, получаемый без каких-либо усилий. Как говорил герой небезызвестного советского фильма: «Кто не работает – тот ест». Действительно, в советское время, да и в наши дни, доход большинства людей напрямую зависит от количества трудочасов, но в тоже время получать доход и не работать – это, наверное, мечта любого человека. Иногда пассивный доход является не просто мечтой, но и спасением для человека. Когда человек выходит на пенсию или по каким-либо причинам не может продолжать трудовую деятельность, пассивный доход сможет обеспечить его безбедное существование. За рубежом к выходу на пенсию у многих людей, благодаря пассивному доходу, скапливается на счету неплохая сумма, которая позволяет им путешествовать, заниматься любимыми делами и не беспокоится о финансовой стороне. К большому сожалению, в нашей стране данная практика практически не распространена, возможно, потому что во время советской экономики данный тип дохода являлся противозаконным, и доходы, полученные таким образом, назывались нетрудовыми.  Тем не менее, в последнее время широко распространена информация о том, как создать пассивный доход.

Что же такое пассивный доход?

Как утверждает Википедия, пассивный доход — это доход, который не зависит от постоянной трудовой деятельности и является составной частью финансовой независимости человека.

Многие спрашивают, как создать пассивный доход с нуля? Дело в том, что пассивный доход еще называют остаточным доходом, так как он продолжается в течение установленного периода времени после вложения времени или денег. Срок продолжения остаточного дохода может быть различным и составлять несколько месяцев или лет (в некоторых случаях – дней). Без активной поддержки начисление остаточного дохода прекращается. Надо сказать, что просто получать доход и ничего не делать не получится. Это будет потерей времени и денег. Для получения пассивного дохода необходима налаженная система. Итак, как создать пассивный доход? Рассмотрим основные способы пассивного дохода.

Источники пассивного дохода

1. Самым простым и доступным источником пассивного дохода является банковский депозит. Получаемый доход будет зависеть от суммы вклада. Для того чтобы можно было жить только на полученные проценты и не работать размер банковского вклада должен быть около 10000000 рублей.
2. Авторские отчисления. Для того чтобы получать этот вид дохода необходимо написать книгу, учебник, создать программу, то есть являться автором какого-либо успешного продукта. Этот продукт и будет являться источником пассивного дохода. Интеллектуальную собственность можно не только продавать, но сдавать в аренду. Но создавая тот или иной продукт, нельзя на все 100% быть уверенным в его успешности. Авторы многих шедевров так и не дождались признания и закончили жизнь в бедности. Но в тоже время, известно множество случаев, когда одна песня или альбом «кормили» своего автора многие годы.
3. Доход от собственного сайта. Как создать пассивный доход, используя сайт? Ответ простой – размещая на сайте рекламу. Для этого необходим раскрученный сайт, штат из нескольких человек, которые будут развивать сайт, и наполнять его контентом. Но для реализации этого проекта необходима правильная организация проекта, вложения денег, труда и времени.
4. Рента. Имея недвижимость (гараж, квартиру, склад и т.п.) можно неплохо заработать, сдавая ее в аренду. Если свободной недвижимости нет, то всегда можно найти иной выход. Одним из примеров может быть приобретение загородной дачи и временного переезда туда. Городскую квартиру с гаражом можно сдавать в аренду. Этот вариант особо выгоден в больших городах.
5. Инвестиции. Как правило, инвестиции  представляют наиболее распространенный способ пассивного дохода. Вкладывая деньги, инвестор начинает получать доход, размер которого выше по сравнению с доходом от банковского депозита, но более рискованный. Для того чтобы уменьшить риск потери всех капиталов, необходимо иметь четкое представление об инвестировании и достаточную сумму на счету.  Для того чтобы стать успешным инвестором с высоким доходом от инвестиций нужно много учиться и обладать аналитическими способностями.

Модель пассивного дохода Р. Кийосаки

Известнейший инвестор и предприниматель Роберт Кийосаки представляет свою модель о пассивном доходе следующим образом:

В свое время Кийосаки перепробовал множество видов пассивного дохода: авторский доход в сфере дизайна, собственный сайт и небольшой собственный бизнес. Но наилее выгодным, по мнению Роберта, является инвестирование. Именно благодаря инвестициям в разные формы доверительного управления ему удалось добиться весьма высоких результатов. В своей книге Кийосаки описал, как создать пассивный доход разнами способами.

Кийосаки считает, что пассивный доход – это залог будущей спокойной жизни, так как человек будет зарабатывать, не зависимо от выбранного темпа жизни, и для него нет причины переживать за завтрашний день. Таким образом, пассивный доход предоставляет не только различные материальные блага, но и свободное время. Свободное время и спокойствие могут принести неплохие плоды, так как человек, располагающий ними проясняет свой разум, объективно смотрит на жизнь, не упуская важные детали и не принимая во внимание лишние проблемы.

Абсолютно не важно, какой из вариантов вы изберете для себя, в любом случае пассивный доход сможет значительно повлиять на жизнь. Сейчас очень многие знают, как создать пассивный доход и что это такое, но не пользуются этим, предпочитая уже привычную жизнь и не желая ее менять. Пока жизнь крутится в привычных рамках, ее не хочется менять, и такая стабильность воспринимается во благо, а все мечты о спокойной и безбедной жизни так и остаются мечтами. Не надо строить иллюзий, надо работать над улучшением своей жизни. Самое главное создать цель и стремиться к ней, и тогда мечты станут реальностью. Теперь вы знаете,  как создать пассивный доход, может быть, стоит попробовать и сделать шаг навстречу лучшей жизни.